Bundesförderung für effiziente Gebäude – Einzelmaßnahmen (BEG EM)

Mit der Bundesförderung für effiziente Gebäude – Einzelmaßnahmen (BEG EM) unterstützt der Staat private Hausbesitzer dabei, ihr Zuhause energetisch zu modernisieren. Ziel ist es, den Energieverbrauch zu senken, unabhängiger von fossilen Brennstoffen zu werden und langfristig Heizkosten zu sparen.

Ob Heizungstausch, energetische Sanierung oder Optimierung der Haustechnik: Für viele Maßnahmen erhalten Sie Zuschüsse oder zinsgünstige Kredite.

Wer kann die Förderung nutzen?

Gefördert werden Eigentümerinnen und Eigentümer von Wohngebäuden – egal ob selbst genutzt oder vermietet.

Welche Maßnahmen werden gefördert?

Heizungstausch (z. B. Wärmepumpe oder andere erneuerbare Heizsysteme)
Heizungsoptimierung bestehender Anlagen
Maßnahmen an der Gebäudehülle (z. B. Dämmung, Fenster)
Energieeffiziente Anlagentechnik
Fachplanung und Baubegleitung durch Expertinnen und Experten

Wie wird gefördert?

Zuschuss (direkte Förderung)
Zinsvergünstigter Kredit – je nach Maßnahme ggf. mit Tilgungszuschuss

Warum sich die Förderung lohnt

Ein Heizungstausch oder eine energetische Sanierung steigert den Wohnkomfort und den Wert Ihrer Immobilie. Gleichzeitig reduzieren Sie Ihre Energiekosten und erfüllen aktuelle gesetzliche Anforderungen – mit finanzieller Unterstützung des Bundes.

Förderübersicht: Bundesförderung für effiziente Gebäude – Einzelmaßnahmen

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Aktuelles

Neubau Einfamilienhaus: Aufbau Fertighaus mit Kran © Pixabay

Fördermittel sollen den Bauüberhang abbauen

KfW-Förderung für Effizienzhaus 55 kann wieder beantragt werden

Seit dem 16. Dezember 2025 kann die KfW-Förderung für das Effizienzhaus 55 befristet wieder beantragt werden! Gefördert werden baureife Vorhaben mit zinsgünstigen Förderkrediten von maximal 100.000 Euro pro Wohneinheit. Zum Zeitpunkt der Antragstellung muss eine Baugenehmigung vorliegen, 100 Prozent erneuerbare Energien bei der Heizung sind Pflicht. Zur Verfügung stehen einmalig 800 Millionen Euro. Die Einstiegskonditionen liegen je nach Laufzeit zwischen 1,94 und 2,84 Prozent effektiver Jahreszins (private Selbstnutzung).
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Förderprogramme stehen aktuell zur Verfügung

Update: Förderung für Neubau und Immobilienkauf 2025

Förderung für Hausbau und Hauskauf 2025 - da hat sich im Herbst noch einiges getan! In den Neubau-Programmen wurden die Konditionen und Förderbedingungen teilweise deutlich verbessert. Außerdem ist seit Mitte Dezember die Förderung für das Effizienzhaus 55 befristet wieder verfügbar. Die wichtigsten Informationen zur Neubau-Förderung und zur Förderung für den Immobilienkauf 2025 im Überblick.
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Holzhäuser auf Euroscheinen © aktion pro eigenheim

Neue Konditionen für Hausbau, Hauskauf und Sanierung

Zinsänderung KfW-Förderung: Zinserhöhung für Förderkredite

Die KfW hat zum 16.12.2025 die Zinsen im Bereich der wohnwirtschaftlichen Investitionen geändert: Die Zinsen für Förderkredite in der Wohnwirtschaft wurden erhöht, das gilt unter anderem für die Programme Klimafreundlicher Neubau (KFN und KNN). Die Förderkredite der KfW-Bank sind für Bauherren und Immobilienkäufer dennoch eine gute Säule zur Finanzierung des Eigenheims und der Sanierung. Bekannt gegeben wurden auch die Einstiegskonditionen für die befristete Neubau-Förderung EH 55. Sie liegen je nach Laufzeit zwischen 1,94 und 2,84 Prozent effektiver Jahreszins (private Selbstnutzung).
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